Das zum Verkauf stehende Ladengeschäft befindet sich zentral, an einer viel befahrenen Hauptstraße. Die Fläche bietet dem neuen Eigentümer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Bäckerei, Metzgerei, Friseursalon, Café, Konditorei, Kiosk, etc.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und weißt eine Gesamtfläche von rund 93 m² auf. Diese verteilt sich auf den Verkaufsraum, das WC, ein Büro sowie ein Lager (mit Starkstromanschluss). Die große Schaufensterfläche bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit für Ihre Geschäfts- bzw. Warenpräsentation. Die gepflasterte Fläche kann während der Ladenöffnungszeiten voll umfänglich z.B. für Sitzgelegenheiten genutzt werden.

Das Objekt verfügt zusätzlich über einen Tiefgaragenstellplatz, 2 Stellplätze oberirdisch und einen von außen zugänglichen Lagerraum (muss separat gemietet werden). 

Die zentrale Lage und gute Infrastruktur machen das Ladengeschäft besonders attraktiv. Daher ist das Objekt eine gute Investitionsmöglichkeit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Gerne zeigen wir Ihnen in einer gemeinsamen Besichtigung die Vorteile dieser Immobilie. Wir freuen uns schon heute auf Ihre Kontaktaufnahme.