Ladenfläche in München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objektbeschreibung
Ladenfläche im EG in begehrter City Lage von München.
Angeboten wird eine Ladenfläche/ein Ladenlokal nebst Nebenflächen mit rund 165 m² Gesamtfläche. Sie zeichnet sich durch gehobene Architektur und moderne Ausstattung aus. Die Fläche befindet sich an einer hoch frequentierten Hauptstraße und ist in unmittelbarer Nähe zum Isartor und Marienplatz. Eine durchgehend fast bodentief verglaste Schaufensterfläche von 14 m Länge bietet Ihnen den perfekten Raum für Ihre Geschäfts-/Warenpräsentation. Die Fläche kann auf Wunsch auch gerne geteilt werden.
Eine Einbauküche für Ihr Personal ist ebenfalls vorhanden. Die Raumhöhe beträgt 2,80 m und ergänzt wird das Angebot durch 2 Kellerabteile. Optimal geeignet ist die Fläche für einen Einzelhandel, Café, Kiosk, Verkauf, Pop-Up, etc. Derzeit ist das Objekt noch bis Ende August vermietet, kann aber jederzeit gemeinsam besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kann während der Oktoberfestzeit auch als Pop-Up Store genutzt werden.
Grunddaten
Objekt - ID
Immo2024-07
Objektart
Gewerbe (Ladenfläche)
Zustand
Gepflegt
Verfügbar
ab 01.09. / 15.09.2024
Flächenangaben
Gesamtfläche
ca. 150 ㎡
Linke Ladenfläche
ca. 98 ㎡
Rechte Ladenfläche
ca. 52 ㎡
Ladenfläche Verkauf
ca. 109 ㎡
Nebenflächen (WC, Personal, etc.)
ca. 41 ㎡
Mietpreis
Kaltmiete Gesamtfläche
auf Anfrage
Kaltmiete linke Ladenfläche
auf Anfrage
Kaltmiete rechte Ladenfläche
auf Anfrage
Nebenkosten
auf Anfrage
Gesamt-Miete
auf Anfrage
Kaution
2 Monatsmieten netto bei MV-Laufzeit unter 5 Jahre
3 Monatsmieten netto bei MV-Laufzeit über 5 Jahre
Fotos
Grundriss
Lage
Zentral im Herzen von München präsentiert sich die gut gelegene Ladenfläche. Sie liegt an eine sehr hoch frequentierten Straße u. a. für Laufkundschaft. Hier werden Sie nicht übersehen.
Die S-Bahn Haltestelle „Isartor“ sowie die Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.